Höjer VA-taxan med 15 procent på Gotland

Det kommunala bostadsbolaget Gotlandshem bildar fyra nya dotterbolag för att hantera nyproduktionsprojekt och avvärja skattemässiga risker. Beslutet fattades av regionfullmäktige efter en votering som slutade 60 mot 7.

Beslutet innebär att Gotlandshem AB grundar moderbolaget Gotlandshem Projekt 2 AB, som i sin tur ska äga de tre projektbolagen Gotlandshem Gläntan AB, Gotlandshem Kalkporten 3 AB och Gotlandshem Kalkporten 4 AB. Ingen av de nybildade verksamheterna kommer att ha anställd personal, och bolagsordningarna har fastställts med syfte att särskilja projektens ekonomiska och juridiska risker från det befintliga fastighetsbeståndet.

Skydd mot byggmästarsmitta

Bakgrunden till bolagskonstruktionen är en rekommendation från revisions- och rådgivningsbolaget PwC. Ett centralt motiv är att undvika så kallad byggmästarsmitta, vilket kan uppstå när en aktör både förvaltar fastigheter långsiktigt och samtidigt bedriver bygg- eller projektutveckling.

Om allmännyttan skattemässigt skulle klassificeras som byggmästare riskerar fastigheter som normalt räknas som kapitaltillgångar att beskattas löpande som lager, vilket skulle leda till betydande skattemässiga merkostnader. Genom att lyfta över projektutvecklingen i separata dotterbolag begränsas dessa risker.

Till styrelseledamöter för samtliga fyra nya bolag utsågs Joakim Martell (ordförande), Kristina Olsson (vice ordförande) och Patrik Dahlsten. Flera ledamöter i fullmäktige anmälde jäv och avstod från att delta i handläggningen.

Votering och politiska skiljelinjer

Regionstyrelsens förslag tillstyrktes i talarstolen av Meit Fohlin (S) och röstades igenom med 60 röster mot 7 efter att Saga Carlgren (V) begärt votering.

Vänsterpartiet yrkade på avslag till hela bolagsbildningen och lämnade både reservation och protokollsanteckning. Partiet argumenterade för att upplägget främst syftar till att underlätta framtida försäljningar av nyproducerade hyresfastigheter genom bolagspaketering. Enligt Vänsterpartiet bör allmännyttans bostäder endast säljas i undantagsfall, och partiet motsatte sig att förbereda utförsäljningar redan innan husen är byggda.