Godkänner exploateringsbudget på 426 miljoner kronor

Över 426 miljoner kronor ska investeras i ny infrastruktur och tomtmark på Gotland mellan 2027 och 2031. Det står klart efter att regionstyrelsen godkänt förslaget till ny femårig exploateringsplan. Merparten av satsningarna, 362 miljoner kronor, viks för den fortsatta utbyggnaden av den nya stadsdelen Visborg.

Exploateringsplanen och budgeten fungerar som ett övergripande styrdokument för regionens mark- och exploateringsverksamhet under den kommande femårsperioden. Den totala ramen på 426,25 miljoner kronor fördelas mellan utgiftsslagen vatten och avlopp, gata och park samt iordningsställande av tomtmark. Detta innebär att teknik- och samhällsbyggnadsförvaltningen får mandat att omfördela medel mellan pågående projekt så länge den årliga budgeten för respektive utgiftsslag inte överskrids.

Utbyggnaden ska i huvudsak finansieras genom försäljning av regionägd mark och exploateringsbidrag från externa byggherrar. Satsningarna medför dock även följdkostnader i form av framtida drift-, underhålls- och kapitalkostnader för tekniska nämnden, som kommer att ansöka om kompensation för dessa i den ordinarie budgetprocessen.

Så påverkas Visborg och närområdet

Den absoluta merparten av resurserna koncentreras till Stadsutveckling Visborg, som är Gotlands enskilt största stadsutvecklingsprojekt. För att hantera kända utmaningar och begränsa de initiala utgifterna har regionen valt ett så kallat mellanalternativ för utvecklingen. Modellen innebär att man bygger ut ett delområde i taget, vilket säkerställer att infrastrukturen får en hög nyttjandegrad och att utbudet av byggbar mark matchar den faktiska efterfrågan.

Investeringarna i Visborg under perioden 2027–2031 fokuseras främst på områden med redan antagna detaljplaner och tecknade avtal med byggherrar. Det berör framför allt kvarteret Skenet, det planerade idrotts- och rekreationsområdet samt en utbyggnad av Sandhedsvägen. I budgeten ryms även finansiering för en ny gång- och cykeltunnel som tekniska nämnden fattade beslut om redan 2022.

Parallellt arbetar regionen vidare med att möjliggöra detaljplaner för kvarteren Ljuset & Lyktan samt Trombonen & Slagverket. När dessa planer vunnit laga kraft kommer anläggandet av nya ledningar för vatten och avlopp att inledas både inom och i anslutning till planområdena.

Tidsplan och vidare hantering

I underlaget ingår även kalkyler för framtida exploateringsbehov på andra håll på ön, däribland Gråbo, Järnvägen, Industrimark Visby och Torslunden.

Regionstyrelsens beslut innebär att exploateringsplanen nu skickas vidare till budgetberedningen. Slutgiltigt fastställande av plan och budgetramar sker i regionfullmäktige i samband med det ordinarie beslutet om mål och budget.