Antar detaljplan för 179 bostäder i Gråbo

Det äldre bostadsområdet i kvarteret Riggen i Gråbo ska rivas för att ge plats åt 179 nya lägenheter och kontorslokaler. Den nya detaljplanen har nu antagits och banar väg för en omfattande omvandling söder om Gråbo centrum. Totalt planeras 16 nya flerbostadshus inom kvartersmarken.

Så påverkas närområdet

Fastigheten Visby Riggen 1 är belägen intill Jungmansgatan och har tidigare bestått av bostadshus från 1970-talet. Hela området ska rivas och återuppbyggas på nytt av sökanden AB Gotlandshem. Den nya bebyggelsen tar fasta på områdets tidigare struktur och utformning, men tre nya platser för byggrätter tillkommer längs den östra sidan.

Trafikangöring till kvarteret sker via Jungmansgatan och fastigheten ansluts till kommunalt vatten och avlopp. Förutom bostäder reglerar den nya detaljplanen även kontor samt en transformatorstation. Av de 179 planerade bostäderna omfattas 106 lägenheter i nio hus av ett bygglov som beviljades redan i februari 2025.

Bakgrund och nästa steg

Den tidigare detaljplanen från 1975 satte begränsningar för takvinklar, byggnadshöjder och byggnadsarea. Den nya planen togs fram för att möjliggöra modern återuppbyggnad och en tydlig förtätning i området.

Under granskningen i slutet av 2025 lämnades åtta yttranden in från bland annat Hyresgästföreningen, Trafikverket och Länsstyrelsen. Synpunkterna ledde till smärre justeringar, däribland att ytan för transformatorstationen gjordes större. Sakägare har nu möjlighet att överklaga beslutet innan detaljplanen vinner laga kraft.