Beviljar bygglov för lagerbyggnad på Fröland

Bygglovet för en ny lagerbyggnad och garage på fastigheten Fröland 4:35 har beviljats. Samhällsnämnden valde att gå emot förvaltningens förslag om avslag och bedömer att marken inte längre utgör brukningsvärd jordbruksmark. Byggnaden kommer att uppföras med en byggnadsarea på 200 kvadratmeter.

Bygglov på tidigare jordbruksmark

Ansökan avser uppförandet av ett kombinerat lager och garage i stål och trä med röd fasad och svart plåttak. Byggnaden får en nockhöjd på sju meter och ska anslutas till det kommunala vatten- och avloppssystemet. Verksamheten på platsen kommer främst att drivas av ett VVS-företag under vardagar, samtidigt som delar av lagret ska hyras ut till en lokal byggfirma.

Förvaltningen föreslog inledningsvis avslag med hänvisning till miljöbalkens bestämmelser om skydd för brukningsvärd jordbruksmark. De framhöll att marken tidigare har brukats och relativt enkelt skulle kunna återställas för odling eller bete.

Nämndens bedömning

Samhällsnämnden gjorde dock en annan bedömning än tjänstepersonerna och röstade för Hans Rosengrens (S) yrkande om att godkänna bygglovet. Som grund för beslutet pekar nämnden på följande omständigheter:

• Fastigheten omfattar 2 500 kvadratmeter varav cirka 700 kvadratmeter tas i anspråk för byggnaden.
• Markområdet har inte brukats som åkermark på över tio år och bedöms vara av låg standard.
• Länsstyrelsen har efter anmälan om att ta marken ur bruk avslutat ärendet med uppfattningen att marken inte längre är att betrakta som jordbruksmark.
• Enligt översiktsplanen redovisas området för bostadsbebyggelse, och en effektiv markanvändning anses vara av väsentligt samhällsintresse.

Förvaltningschefen har fått i uppdrag att slutföra den vidare handläggningen av ärendet, under förutsättning att inga nya hinder framkommer i de tillkommande handlingarna. Anders Bergqvist (V) deltog inte i beredningen eller beslutet på grund av jäv.