Förlänger avtal om mark i Bålbroskogen

Tillträdet till delar av det planerade bostadsområdet i Bålbroskogen skjuts upp till slutet av 2027. Byggbolaget Credentia får förlängd tid efter minskad efterfrågan på bostadsrätter, samtidigt som kommunen säkrar full kostnadstäckning, ränta och prisindexering.

Ärendet rör etapp två inom detaljplanen för Bålbroskogen, del av fastigheten Rimbo-Tomta 7:1 i Rimbo församling. Det nya tilläggsavtalet omfattar fastigheterna Penseln 5 och Penseln 6, där den tidigare tidsfristen för tillträde löpte ut den 30 december 2025. Genom ändringen flyttas slutdatumet fram till den 30 december 2027. Därmed harmoniseras tillträdet med etappens övriga två fastigheter, Rollern 1 och Rollern 2. Avtalet garanterar att kommunen får ersättning för alla löpande utgifter under väntetiden, inklusive tillkommande ränta samt rätt att fakturera en indexerad köpeskilling vid framtida tillträde.

Bakgrund och underlag

Bakgrunden till att Credentia AB begärt förlängning är främst det rådande världsläget, vilket har dämpat intresset för nya bostadsrätter på marknaden. Ett första tilläggsavtal för de fyra berörda fastigheterna godkändes av kommunfullmäktige i april 2024, men när tidsfristen för de två första tomterna passerades väcktes frågan om ytterligare ett tillägg.

Under beredningen yrkade Olle Jansson (S) bifall till förvaltningens förslag, medan ordförande Ulrika Falk (S) yrkade att akten ska kompletteras med det ursprungliga marköverlåtelseavtalet. Ledamöterna Jacob Heitmann (SD), Thomas Imeryd (KD) och Staffan Tjörnhammar (M) valde att inte delta i beslutet. Förslaget skickas nu vidare till kommunstyrelsen inför ett slutligt avgörande i kommunfullmäktige.