Tomtägarförening i Sorunda får kraftig byggsanktionsavgift

Sandviks tomtägarförening i Sorunda tvingas betala 76 557 kronor i byggsanktionsavgift. Föreningen har genomfört markhöjningar på över 600 kvadratmeter allmän platsmark utan giltigt marklov eller startbesked. Skälet att massorna skulle jämna ut marken för en blomsteräng och landningsplats för ambulanshelikopter godkändes inte.

Omfattande markhöjning utan lov

Bakgrunden till sanktionsavgiften är en tillsynsanmälan från december 2024 gällande olovliga markarbeten på fastigheten Sandvik 2:1. Kommunens tekniska inmätning visade att dikesmassor lagts upp och jämnats ut så att marknivån höjts med mer än 0,6 meter över en yta på 626 kvadratmeter.

Enligt gällande detaljplan är området allmän platsmark avsedd för parkändamål. Eftersom marknivån höjts med mer än 0,5 meter krävs marklov och startbesked enligt plan- och bygglagen innan några arbeten får påbörjas.

Föreningens invändningar avvisades

Tomtägarföreningen invände mot avgiften och förklarade att dikesmassorna återanvändes temporärt för att spara miljön från tunga transporter. Planen var att skapa en blomsteräng som samtidigt skulle fungera som landningsplats för ambulanshelikopter. Föreningen framhöll även att den årliga omsättningen ligger på cirka 40 000 kronor och att sanktionsavgiften är oskäligt hög för föreningens ekonomi.

Kommunens bedömning slår fast att dåligt ekonomiskt läge inte utgör ett lagligt skäl för att sätta ned eller efterskänka en byggsanktionsavgift. Då markarbetet påbörjats utan startbesked ska avgiften på 76 557 kronor betalas inom två månader från mottagandet av beslutet.