Nynäshamn · Sammanträden och protokollBeslut
Laddar lokal information...
En ansökan om förhandsbesked för nybyggnad av ett enbostadshus på cirka 142 kvadratmeter har avslagits av samhällsbyggnadsnämnden.
Förvaltningen bedömde att lokaliseringen avviker från områdets etablerade bebyggelsestruktur och att tomtstorleken är för liten. Sorundanet Nynäshamns kommunparti yrkade förgäves på bifall men beslutet fattades i enlighet med arbetsutskottets förslag.
Hela kommunen · Invånare & boende, Fastighetsägare & byggherrar
Beslutet sätter ramarna för hur tomter får styckas av och bebyggas utanför detaljplanelagt område på landsbygden.
Det blir inget förhandsbesked för ett nytt enbostadshus på cirka 142 kvadratmeter i Nynäshamn. Samhällsbyggnadsnämnden har beslutat att avslå ansökan eftersom den tänkta tomten bedöms vara för liten och avvika från områdets bebyggelsestruktur.
Ärendet gäller en fastighet belägen utanför detaljplanelagt område där sökanden ville stycka av en tomt på cirka 2 500 kvadratmeter för att bygga ett enbostadshus. Ursprungligen omfattade ansökan tre hus, men efter att utredningar visat på sårbar grundvattentillgång i området bantades planerna till en enstaka villa. Grannar och sakägare underrättades under handläggningen utan att några negativa synpunkter kom in.
Trots revideringen avstyrkte förvaltningen byggplanerna. Områdets etablerade bebyggelsestruktur präglas av tomtstorlekar på omkring 3 500 till 4 000 kvadratmeter. Enligt tjänsteutlåtandet riskerar den mindre tomten och dess placering i kuperad terräng att ge en avskild och utspridd bebyggelseutveckling som strider mot översiktsplanen. Nämnden gick på förvaltningens och arbetsutskottets linje och avslog förhandsbeskedet med stöd av plan- och bygglagen. Avgiften för handläggningen fastställdes till 16 170 kronor.
Beslutet föregicks av delade meningar i nämnden, men klubbades med acklamation efter att ordförandens förslag ställdes mot oppositionens linje.
Otto Svedenblad (SN) från Sorundanet Nynäshamns kommunparti yrkade på att förhandsbeskedet skulle beviljas och lämnade ett särskilt yttrande till protokollet. Partiet framhöll vikten av att möjliggöra boende i storstadsnära landsbygdsmiljö när lagstiftningen tillåter det. De pekade på likabehandlingsprincipen och menade att det redan finns fastigheter i närområdet som understiger riktmärket på 3 500 kvadratmeter. Sorundanet föreslog att förhandsbeskedet skulle ges, men förenas med en tydlig upplysning om att själva bygglovet senare kan komma att prövas hårdare gällande husets exakta placering och utformning.