Nynäshamn · Sammanträden och protokollBeslut
Laddar lokal information...
Kommunstyrelsen har beslutat att utöka investeringsbudgeten för renoveringen av Rosengårdens B-hus med 7,1 miljoner kronor till totalt 20,2 miljoner kronor. Fördyringen beror främst på upptäckta avloppsproblem med bakfall samt behov av hissåtgärder och branddörrsbyten.
Renoveringen av Rosengårdens äldreboende blir dyrare på grund av oförutsedda byggfel och brandskyddsåtgärder, vilket belastar kommunens fastighetsbudget och höjer internhyran.
Renoveringen av Rosengårdens B-hus blir 7,1 miljoner kronor dyrare än beräknat och den totala projektkostnaden uppgår nu till 20,2 miljoner kronor. Fördyringen beror främst på allvarliga avloppsproblem där rör måste bilas upp, samt ökade kostnader för hissar och brandskyddsåtgärder.
Under renoveringsarbetet upptäcktes att avloppssystemet har bakfall, vilket innebär att befintlig rördragning måste bilas upp och göras om helt. Projektet belastas dessutom av tillkommande åtgärder såsom byte av lägenhetsdörrar för att uppfylla brandskyddskrav, renovering av hiss, byte av elinstallationer och belysning samt anpassningar för installation av välfärdsteknik åt socialförvaltningen.
Sammantaget höjs den rena investeringsutgiften med 7,1 miljoner kronor till 17,1 miljoner kronor. Samtidigt stiger byggherrekostnaderna inklusive rivning med 2,1 miljoner kronor till totalt 3,1 miljoner kronor.
Investeringsökningen finansieras genom att ianspråkta medel ur kommunstyrelsens fastighetsram. Den ökade byggherrekostnaden innebär samtidigt ett underskott och en godkänd avvikelse på 2,1 miljoner kronor i fastighetsverksamhetens driftbudget för 2026.
Kapitalkostnaden under det första året beräknas till knappt 1,23 miljoner kronor baserat på en avskrivningstid på 19 år. Den preliminära årliga internhyran för B-huset justeras upp till cirka 3,72 miljoner kronor, vilket är en höjning med närmare 1,36 miljoner kronor per år.