Planerar ny mack för Costco i Arninge

En ny drivmedelsstation planeras i Arninge. Kommunen har godkänt en avsiktsförklaring om att upplåta mark till Costco Wholesale Sweden AB genom ett 15-årigt arrendeavtal. Projektet förutsätter dock att en ny detaljplan tas fram och att platsen ansluts till kommunal infrastruktur.

Majoritetens beslut och avtalets villkor

Avsiktsförklaringen omfattar en del av fastigheten Arninge 4:1 och sluts mellan Täby kommun, Täby Fastighets AB (TFAB) och Costco Wholesale Sweden AB. Den första arrendeperioden föreslås löpa under 15 år med en årlig arrendeavgift på cirka 560 000 kronor. Avtalet ger även Costco en exklusiv förhandlingsrätt till platsen under två år, medan avsiktsförklaringen i övrigt gäller under en treårsperiod.

Att upplåta marken via arrende i stället för försäljning innebär att det kommunala fastighetsbolaget behåller den långsiktiga kontrollen över markanvändningen, då en drivmedelsstation medför begränsningar för intilliggande tomter. För att göra etableringen möjlig krävs en ny detaljplan. Costco ska ansöka om planbesked och teckna ett plankostnadsavtal, där kostnaden för detaljplanen sedan dras av från arrendeavgiften eftersom planens nytta tillfaller fastighetsägaren TFAB.

Området saknar i nuläget anslutning till vatten, avlopp och el. Utbyggnaden av VA-nätet till platsen behöver samordnas med ledningsinfrastrukturen till Jaktvillekvarteren, vilket måste vägas in när tidpunkten för detaljplanens start beslutas.

Reservationer och motförslag

Beslutet att godkänna avsiktsförklaringen mötte motstånd under fullmäktiges sammanträde. Annica Gryhed (MP) yrkade på avslag i ärendet och valde att reservera sig mot beslutet.

Ordförande Mikael Jensen (M) yrkade bifall till kommunstyrelsens beslutsförslag, vilket också vann gehör i församlingen.