Upplands Väsby · Möten och protokollBeslut
Laddar lokal information...
Upplands Väsby kommun planerar att sälja mark till Vattenfall AB för totalt nästan 14 miljoner kronor. Affären görs för att Vattenfall ska kunna bygga ut en befintlig transformatorstation och därmed öka kapaciteten i det regionala elnätet. Försäljningen omfattar en del av fastigheten Hammarby-Smedby 3:1 samt hela fastigheten Hammarby-Smedby 1:32. När den nya stationen står klar ska det gamla ställverket rivas och ersättas med ängsmark för att höja områdets gröna värden. Kommunstyrelsen föreslår nu att kommunfullmäktige godkänner marköverlåtelseavtalet.
En transformatorstation i Hammarby-Smedby ska byggas ut för att höja kapaciteten i det regionala elnätet. Upplands Väsby kommun planerar därför att sälja mark till Vattenfall för totalt 13 845 400 kronor. När utbyggnaden står klar ska det gamla ställverket rivas och ersättas med ny ängsmark.
För att möjliggöra utbyggnaden säljer Upplands Väsby kommun två markområden till Vattenfall Eldistribution AB (Vattenfall). Båda områdena är i dag detaljplanerade för transformatorstationer.
Försäljningen omfattar:
Del av fastigheten Hammarby-Smedby 3:1: Ett markområde på cirka 6 500 kvadratmeter. Vattenfall har arrenderat delar av denna fastighet sedan 1967 för sin befintliga transformatorstation.
Fastigheten Hammarby-Smedby 1:32: En hel fastighet på cirka 1 300 kvadratmeter.
Den totala köpeskillingen för marken landar på nästan 14 miljoner kronor. Priserna har tagits fram genom en extern markvärdering som tagit hänsyn till befintliga servitut och ledningsrätter på fastigheten Hammarby-Smedby 3:1.
De exakta beloppen för fastigheterna är:
Del av Hammarby-Smedby 3:1: 11 500 000 kronor.
Hammarby-Smedby 1:32: 2 345 400 kronor.
Vattenfall betalar köpeskillingen senast 30 dagar efter att avtalet undertecknats. Företaget står även för alla andra kringkostnader. Detta inkluderar avgifter för lagfart, fastighetsbildning, eventuella inteckningar, bygglov och andra nödvändiga tillstånd.
Om affären inte blir av kan Vattenfall istället ansöka om ledningsrätt hos Lantmäteriet. En sådan process beräknas enligt expropriationslagen ge en ersättning på runt 17,3 miljoner kronor för båda fastigheterna. Det slutgiltiga värdet vid en ledningsrättsansökan beslutas dock av Lantmäteriet och kan skilja sig från kommunens värdering.
Eftersom transformatorstationen ligger i ett stadsnära område ställer kommunen höga krav på anläggningens visuella utformning.
När den nya stationen är färdigställd ska det gamla ställverket rivas. Marken ska då återställas som ängsmark för att förbättra områdets naturvärden. Vattenfall betalar och ansvarar för både anläggandet och skötseln av denna ängsmark.