Antar detaljplan för Centrala Mörtnäs

Området Centrala Mörtnäs ska anpassas för permanentboende samtidigt som en ny lokalgata och ett torg anläggs. Planutskottet har tillstyrkt detaljplanen som är en avgörande förutsättning för att bredda väg 222.

Detaljplanen för PFO M5 Centrala Mörtnäs omfattar cirka 4,7 hektar och ett 20-tal fastigheter i Grisslinge. Syftet är att anpassa byggrätterna för åretruntboende i enlighet med kommunens riktlinjer för prioriterade förändringsområden, där det kommunala vatten- och avloppsnätet redan är utbyggt. Utöver bostäder regleras kontorslokaler samt allmän platsmark, samtidigt som den äldre detaljplanen DP71 för fastigheten Mörtnäs 1:523 upphävs.

Nytt torg och koppling till väg 222

Genomförandet är direkt kopplat till att Trafikverket planerar att bygga ut väg 222, den så kallade Grisslingerakan mellan Mölnvik och Ålstäket, från tre till fyra körfält med planerad byggstart 2028. Den nuvarande in- och utfarten till området kommer att stängas och ersättas av en ny lokalgata.

Planen medger även ett nytt torg med en gång- och cykelpassage över fastigheten Mörtnäs 1:484 i anslutning till ett nytt busshållplatsläge. Torgytan och Mörtnäsvägen får kommunalt huvudmannaskap, medan övriga lokalgator behåller enskilt huvudmannaskap under Mörtnäs Fastighetsägareförening. Torget delfinansieras av byggaktörer inom etapp 2 av Östra Mörtnäs samt av kommunen.

Politiska skiljelinjer och protokollsanteckningar

Även om beslutet tillstyrktes lämnades flera invändningar i form av protokollsanteckningar. Moderaterna riktade skarp kritik mot att möjligheten att anlägga källare har tagits bort för fastigheter på Korpholmen med hänvisning till ingrepp i marken. Partiet framförde att källare utgör en naturlig förvarings- och teknikplats vars risker för översvämning kan hanteras genom befintliga grundläggningsnivåer, samt att Mörtnäs Fastighetsägareförening borde ha fått stycka av och sälja mark för lokala investeringar.

Sverigedemokraterna välkomnade trafiksatsningarna men uttryckte oro för planens möjligheter till flerbostadshus på Mörtnäs 1:523. Partiet betonade vikten av att bevara områdets småskaliga villakaraktär och ta hänsyn till de ekologiska sambanden i Nacka–Värmdökilen.

Under handläggningen anmälde planutskottets ordförande Kristina Lång (C) jäv och ersattes av Miranda Ahlers (C), varpå Carl Kangas (S) ledde sammanträdet. Ärendet går nu vidare till kommunfullmäktige för slutgiltigt antagande.