Laddar lokal information...
Projektbudgeten för VärmdöBostäders upprustning av 176 lägenheter på Stavsnäs gärde höjs till totalt 210 miljoner kronor. Fördyringen förklaras av längre produktionstid, miljöfarliga ämnen och mer omfattande renoveringsbehov än beräknat.
Hyresgäster i de 176 berörda lägenheterna på Stavsnäs gärde får en moderniserad boendestandard och förbättrad fastighetsmiljö, men påverkas av pågående etappvisa byggarbeten och ändrade hyresnivåer.
Projektbudgeten för den pågående upprustningen av 176 lägenheter på Stavsnäs gärde höjs från 179 till 210 miljoner kronor. Fördyringen beror bland annat på längre produktionstider, upptäckt av miljöfarliga ämnen som asbest och PCB samt att fler hyresgäster än beräknat valt mer omfattande renoveringar. I den nya ramen ingår ett osäkerhetstillägg på 10 miljoner kronor som endast får nyttjas under förutsättning att projektets lönsamhet bibehålls.
Upprustningen av de fem flerbostadshusen på Stavsnäs gärde 1–19, som ursprungligen uppfördes under 1960-talet, omfattar bland annat stambyten, renovering av kök och badrum, fönsterbyten samt energieffektiviserande åtgärder. Under arbetets gång har produktionstiden förlängts med cirka två månader per etapp, samtidigt som hyresbortfall uppstått då tomställda lägenheter inte kunnat hyras ut med kort varsel.
Därtill har sanering av asbest och PCB krävts vid byte av fönster. En bidragande faktor till kostnadsökningen är också att en större andel hyresgäster än beräknat valt en högre renoveringsnivå i sina lägenheter. Enligt VärmdöBostäder AB medför den mer omfattande standardhöjningen samtidigt att fastigheternas långsiktiga marknadsvärde stärks och det framtida underhållsbehovet minskar.
Två av projektets etapper har hittills färdigställts och upprustningen fortsätter att genomföras etappvis för att hantera evakuering och omflyttning av boende. Hela upprustningsprojektet beräknas vara slutfört under första halvåret 2028.