Ställer sig positiv till koordinatbestämda fastighetsgränser

Fastighetsgränser ska i framtiden bestämmas med digitala koordinater i stället för fysiska gränsmärken i marken. Värmdö ställer sig bakom den statliga utredningens förslag som ett viktigt steg mot en mer digital och effektiv samhällsbyggnadsprocess, men varnar för att alltför strikta noggrannhetskrav kan medföra onödiga kostnader.

Beslutet innebär att kommunen godkänner sitt remissvar över betänkandet SOU 2025:80 om koordinatbestämda fastighetsgränser. När koordinaterna får exklusiv rättsverkan kan digitala underlag ersätta manuella fältmätningar, vilket på sikt väntas förenkla handläggningen vid planarbete, fastighetsbildning och bygglov.

Konsekvenser för fastighetsägare och byggprocessen

För enskilda fastighetsägare medför övergången att fysiska gränsrör och markeringar i terrängen inte längre har juridisk verkan och i vissa fall inte kommer att sättas ut. Rättssäkerheten bedöms i stället säkras genom tillförlitliga kartdata. Samtidigt underlättas framtida gränsvisningar, vilket kan sänka kostnaderna för exempelvis nybyggnadskartor och projektering. I skärgården bedöms möjligheten att koordinatbestämma flera fastigheter samtidigt vara särskilt värdefull för att minska framtida resor och förrättningskostnader.

Krav på rimliga kostnader och anpassad noggrannhet

I yttrandet till Justitiedepartementet betonar kommunen att det föreslagna kvalitetskravet på 0,025 meters standardosäkerhet är för högt ställt för flertalet områden i kommunen och riskerar att driva upp kostnaderna. Kommunen anser också att kravet på rättsverkande koordinater i grundkartor bör begränsas till själva planområdet för att undvika fördyringar, samt efterlyser statliga anslag och kommunal rätt att utföra fältinmätningar för att påskynda omställningen.