Granskar nytt äldreboende i Ösby

Ett nytt äldreboende med cirka 80 platser och fem våningar planeras söder om Ösbyskolan i Gustavsberg. Detaljplanen för Mossen i Ösby skickas nu ut på granskning efter beslut i kommunstyrelsens planutskott.

Planförslaget för Ösby 1:228 och del av Ösby 1:65 m.fl. gör det möjligt att uppföra ett särskilt boende för äldre i fem våningar om cirka 7 450 kvadratmeter bruttoarea (BTA). Den L-formade byggnaden ska placeras längs Ösby skolväg och utformas med sockelvåning i tegel eller natursten och träfasader på de övre planen. Förutom äldreboendet bekräftas befintliga LSS-boenden i området med möjlighet till framtida tillbyggnad, samtidigt som en ny gång- och cykelväg och en utökad vändplan anläggs.

Ekonomi och marköverlåtelse

Projektet medför en fastighetsreglering där kommunen avser att överlåta kvartersmark inom fastigheten Ösby 1:65 till byggaktören, vilket beräknas ge kommunen en intäkt på cirka 14 miljoner kronor. För utbyggnaden av allmän platsmark regleras kostnadsfördelningen genom ett markanvisningsavtal där byggaktören står för 57 procent och kommunen för 43 procent av den faktiska kostnaden. Detaljplanens genomförande har även samordnats med den intilliggande planeringen för nya ishallar vid Ösby 1:38.

Politiska synpunkter på byggnadens skala

Planutskottet ställde sig bakom att skicka ut förslaget på granskning efter bifall från Terje Egeland (M).

Sverigedemokraterna lämnade en protokollsanteckning där partiet betonar att behovet av fler platser inom äldreomsorgen är stort, men uttrycker oro över att projektet har vuxit från tidigare fyra våningar till fem våningar. Partiet anser att den ökade skalan riskerar att påverka landskapsbilden och närliggande naturmiljöer negativt, och understryker att ny bebyggelse i Värmdö bör präglas av varsamhet och anpassning till omgivningen.