Ger grönt ljus för nya hyresrätter

Kvarteret kring Ängavägen och Lindesgatan kan få ett tillskott på cirka 18 nya hyresrätter. Ett positivt planbesked har getts för fastigheten Makrillen 3, vilket innebär att arbetet med en ny detaljplan nu inleds.

Så utvecklas kvarteret

Fastighetsägaren Vellingebostäder AB har ansökt om planbesked för att omvandla och förtäta fastigheten. Planen innebär att den befintliga byggnaden längs Ängavägen bevaras och att dess verksamhetslokaler byggs om till lägenheter. Samtidigt föreslås de befintliga byggnaderna längs Lindesgatan rivas på grund av undermåligt skick.

Projektet syftar till att uppföra flerbostadshus i två våningar. Eftersom byggnationen planeras på redan ianspråktagen mark inom tätorten bedöms projektet i detta tidiga skede inte medföra någon betydande miljöpåverkan.

Tidsplan och kommande utredningar

Detaljplanearbetet beräknas starta under 2026 och bedöms kunna handläggas med standardförfarande. Processen från planstart fram till ett antagande förväntas ta minst två år.

Under planarbetet kommer flera tekniska och miljömässiga förutsättningar att utredas. Det gäller bland annat markförhållanden, trafik och buller, vatten och avlopp samt hantering av dagvatten och skyfall. Fastigheten ligger inom ett vattenskyddsområde och omfattar även en möjlig fornlämning i form av en tidigare by- eller gårdstomt.

Avgiften för planbeskedet uppgår till 29 400 kronor och debiteras sökanden.