Nya bostäder, kontorsytor och en förskola möjliggörs i kvarteret Hopprepet vid Vilunda. Den nya detaljplanen reglerar markanvändningen och sätter ramarna för områdets gestaltning och infrastruktur.
Bostäder, kontor och förskola
Planen medger mellan 2 600 och 2 850 kvadratmeter bruttoarea för bostäder, alternativt upp till 2 500 kvadratmeter för kontor. Utöver detta ryms en förskola inom kvartersmarken. För att säkerställa tillgänglighet och god infrastruktur planläggs allmän platsmark för gata samt gång- och cykelväg, kombinerat med markreservat för ledningar och ett servitut för infartstrafik.
Gestaltning och miljökrav
Byggnadernas utformning styrs av tydliga gestaltningskrav där förskolans fasader ska uppföras i tegel medan bostäder och kontor ska ha träfasader. Minst 10 procent av förskolans tak ska vara täckt med vegetation, och övriga takytor ska utformas med mörk plåt, sedum eller solceller. Loftgångshus och källare är inte tillåtna inom planområdet.
Innan startbesked för markarbeten får ges måste kända markföroreningar saneras för att nå gällande riktvärden för känslig markanvändning. Området ligger dessutom inom den yttre skyddszonen för Hammarby reservvattentäkt, vilket medför krav på marklov vid åtgärder som kan påverka markens genomsläpplighet.
Genomförandetiden är bestämd till fem år från den dag detaljplanen vinner laga kraft.