Laddar lokal information...
Upplands Väsby kommun tar fram en detaljplan för kvarteret Hopprepet på fastigheten Vilunda 28:12. Planen möjliggör uppförandet av bostäder, kontor samt en förskola med tillhörande gator och gångvägar.
Planutskottet föreslår att anta detaljplanen för Vilunda 28:12 vid förskolan Hopprepet. Planen möjliggör en ny modern förskola samt cirka 30 bostäder eller kontorslokaler i tre till fyra våningar.
Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige godkänner ett nytt exploateringsavtal för detaljplanen Optimus i Vilunda. Avtalet reglerar ansvarsfördelning och finansiering av utbyggnad av gator, torg samt vatten- och avloppsanläggningar mellan kommunen och bolaget Vilunda 6:42 AB. Kommunens investeringskostnader för den allmänna platsen beräknas till cirka 43 miljoner kronor, vilket medför ökade driftskostnader på cirka 2 miljoner kronor per år. Kommunen får samtidigt markförsäljningsintäkter på cirka 12 miljoner kronor samt en exploateringsersättning till pendeltågsstationen på cirka 35 miljoner kronor. Sammantaget innebär projektet att kommunens kostnader överstiger intäkterna.
Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige antar den nya detaljplanen för Optimusområdet. Planen möjliggör cirka 70 000 kvadratmeter nya bostäder samt 25 000 kvadratmeter för kontor och centrumfunktioner. Det nya området ska utvecklas till en blandad stadsdel med bostäder, kontor, förskola och samhällsservice. Genomförandet beräknas kosta kommunen cirka 43 miljoner kronor i investeringar för allmän plats, medan markförsäljningen väntas ge 12 miljoner kronor i intäkter. Miljöpartiet har lämnat ett särskilt yttrande där de betonar vikten av hållbarhet och klimathänsyn i det fortsatta arbetet.
Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige godkänner ett intentionsavtal för att förvärva fastigheterna Grimsta 17:1 och Grimsta 5:68. Syftet med det strategiska markköpet är att på sikt möjliggöra en småskalig trädgårdsstadsbebyggelse med hus på maximalt två våningar. Fastigheterna har ett uppskattat marknadsvärde på 20,5 miljoner kronor, men en miljöteknisk undersökning måste först genomföras då det finns stor risk för markföroreningar efter en tidigare handelsträdgård. Eventuella saneringskostnader kommer att dras av från den slutliga köpeskillingen. Beslutet fattades efter votering där oppositionens förslag om att garantera renodlad småhusbebyggelse röstades ned.
Lokala bostadsföretag ställer sig negativa till kommunens planer på att organisera flyttkedjor för äldre invånare. Det visar en ny utredning från social- och omsorgskontoret som nyligen presenterades för kommunala pensionärsrådet. Syftet med initiativet var att frigöra tillgängliga bostäder som pensionärer har råd med. Trots det svala intresset från bostadsbranschen fortsätter kommunen att utreda frågan. Målet är fortfarande att hitta lösningar för att underlätta äldres boendesituation.
Kommunstyrelsen föreslår att godkänna ett omfattande exploateringsavtal med Vilunda 6:42 AB för utvecklingen av Optimusområdet. Avtalet innebär att kommunen bygger ut gator, torg samt vatten- och avloppsanläggningar till en beräknad kostnad av 43 miljoner kronor. Samtidigt får kommunen cirka 12 miljoner kronor i intäkter genom markförsäljning till bolaget. Utöver detta får kommunen en exploateringsersättning på cirka 35 miljoner kronor till pendeltågsstationen och bussterminalen. Detaljplanen för området föreslås nu antas slutgiltigt av kommunfullmäktige.
Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige godkänner ett intentionsavtal med Gunnar Andersson gällande fastigheterna Grimsta 17:1 och Grimsta 5:68. Syftet med det strategiska markköpet är att möjliggöra en framtida trädgårdsstadsbebyggelse. Den planerade bebyggelsen ska anpassas till det närliggande, småskaliga området och får inte överstiga två våningar. Samhällsbyggnadschefen och mark- och exploateringschefen får i uppdrag att underteckna avtalet.
Flera delegationsbeslut rörande detaljprojektering på Norra Nordanvägen har nu anmälts till kommunstyrelsen. Besluten omfattar upphandling av projektörer för vatten och avlopp samt byggledare för området. Arbetet är en del av de löpande tekniska projekten i kommunen. Redovisningen av besluten godkändes formellt vid kommunstyrelsens sammanträde.
Upplands Väsby kommun vill köpa fastigheterna Grimsta 17:1 och Grimsta 5:68 för att möjliggöra en ny trädgårdsstadsbebyggelse. Kommunstyrelsen föreslår att godkänna ett intentionsavtal med markägaren, där eventuell framtida bebyggelse begränsas till max två våningar. Innan köpet slutförs ska en miljöteknisk undersökning göras då marken misstänks vara förorenad efter tidigare plantskoleverksamhet. Beslutet fattades efter en het politisk debatt där Moderaterna, Sverigedemokraterna och Kristdemokraterna reserverade sig mot beslutet. Oppositionen krävde förgäves att området istället skulle vikas helt för småhusbebyggelse.
Ett nytt förslag till detaljplan för fastigheten Rotfrukten 2 i Rotebro har upprättats och finns tillgängligt som granskningshandling. Planen möjliggör kvartersmark för bostäder i upp till fem våningar samt samlingslokaler och skola.
Kommunstyrelsens planutskott föreslår att exploateringsavtalet för det nya Optimus-området godkänns. Avtalet reglerar ansvarsfördelningen för utbyggnad av gator, torg samt vatten och avlopp mellan kommunen och bolaget Vilunda 6:42 AB. Kommunens investeringskostnader beräknas till cirka 43 miljoner kronor medan markförsäljningen endast ger 12 miljoner kronor i intäkt. Detta innebär att projektets kostnader totalt sett kommer att överstiga intäkterna för kommunen. Dessutom tillkommer årliga driftskostnader på cirka 2 miljoner kronor samt kostnader för expropriering av privat mark.
Kommunstyrelsens planutskott föreslår att den nya detaljplanen för Optimus-området antas för att möjliggöra en helt ny stadsdel. Planförslaget innehåller cirka 70 000 kvadratmeter bostäder samt 25 000 kvadratmeter kontor och centrumfunktioner. Området ska utvecklas med hänsyn till det industrihistoriska arvet och anpassas till intilliggande villabebyggelse. Projektet har under processen justerats för att hantera risker kring översvämningar och buller från järnvägen. Ärendet går nu vidare till kommunstyrelsen och slutligen kommunfullmäktige för slutgiltigt beslut.
Upplands Väsby kommunfullmäktige har beslutat att anlägga en skyfallspark söder om Mälarvägen. Beslutet syftar till att skydda befintliga och framtida bostäder mot extrema skyfall, baserat på en länsstyrelserapport om översvämningsrisker. Parken, som till vardags fungerar som rekreationsområde, möjliggör samtidigt utveckling av nya bostadskvarter längs Mälarvägen. En överenskommelse med Stena Fastigheter ligger till grund för utvecklingen av den södra sidan. Ytterligare en skyfallspark planeras på norra sidan samt en vall i närheten.
Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige godkänner försäljningen av två villatomter i Wijk Oppgård för över fyra miljoner kronor styck. Den ena fastigheten, Vik 1:91, har efter en öppen budgivning nått ett slutpris som överskrider kommunstyrelsens egen beslutanderätt. För att undvika framtida fördröjningar föreslås även att den intilliggande fastigheten Vik 1:90 godkänns för försäljning i förväg. Intäkterna från försäljningarna bedöms bli marknadsmässiga och ska täcka kostnaderna för mäklararvoden. Ärendet går nu vidare till kommunfullmäktige för ett slutgiltigt avgörande.
Kommunstyrelsens planutskott avslår ansökan om planbesked för fastigheten Vilunda 1:165. Detaljplanen som föreslogs av en privat aktör syftade till att bygga cirka 300 nya lägenheter i femvåningshus i centrala Väsby. Kommunen motiverar avslaget med sin handlingsplan för bostadsförsörjning. Det finns ett behov av att jämna ut balansen mellan flerbostadshus och småhus i pågående planering. Dessutom pekar kommunen på risker för översvämning och buller i det aktuella området.
Planerna för det nya området Västra Eds Allé ritas om helt efter krav från Länsstyrelsen. Myndigheten har meddelat att den planerade skolan inte får ligga inom influensområdet för flygbuller från Arlanda. För att rädda skolsatsningen väljer kommunen nu att flytta skolan till den del där det tidigare planerades bostäder. Detta innebär att de planerade bostäderna i området utgår helt och ersätts av skolfunktioner. Målet är fortfarande att säkra 600 grundskoleplatser samt en sporthall i kommundelen.
Detaljplanen för Nya Elis park på Centralvägen planeras att antas under hösten 2026. Planen ska möjliggöra bostäder, verksamhetslokaler och ett nytt huvudbibliotek där det gamla medborgarhuset tidigare låg. Arbetet sker i samarbete mellan kommunen och det kommunala bostadsbolaget Väsbyhem. Fram till byggstarten ska platsen aktiveras för att öka tryggheten och trivseln i området. Det nuvarande huvudbiblioteket kommer därefter att flyttas till den nya platsen.
Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige godkänner ett intentionsavtal för att förvärva fastigheterna Grimsta 17:1 och Grimsta 5:68. Syftet med det strategiska markköpet är att på sikt möjliggöra en ny, småskalig trädgårdsstadsbebyggelse i området. Fastigheterna värderas till 20,5 miljoner kronor men köpeskillingen kan komma att sänkas beroende på eventuella saneringsbehov. Eftersom det tidigare bedrivits handelsträdgård på platsen finns det en stor risk för markföroreningar. En miljöteknisk undersökning ska nu genomföras för att klarlägga omfattningen av eventuella föroreningar innan affären slutförs.
Kommunstyrelsens planutskott har beslutat att inleda ett planarbete för att pröva förutsättningarna för bostäder i Hagängen. Arbetet rör fastigheten Hammarby 1:7 samt del av Hammarby 1:6 där det i dag endast är tillåtet med småindustri och hantverk. Den befintliga byggnaden på platsen har tidigare använts för tillverkning av skyddsutrustning men står nu tom sedan flera år. Det nya planarbetet ska utreda om marken i stället kan användas för ett naturnära boende. Eftersom området är bullerutsatt kommer bullerfrågan att utredas noggrant under processen.
Upplands Väsby kommun ska teckna ett ramavtal med Megastar fastighet AB för att driva arbetet med en ny detaljplan framåt. Det beslutade kommunstyrelsens planutskott under onsdagens sammanträde. Avtalet gäller del av fastigheten Hammarby 1:7 i Hagängen där målet är att bygga 14 nya radhusbostäder. Det planerade bostadsområdet ska ligga i nära anslutning till naturen. Bolaget kommer att bekosta framtagandet av detaljplanen samt alla nödvändiga allmänna anläggningar inom området.
Detaljplanen för fastigheten Vilunda 28:12 inom området Sigma skickas på en ny granskning efter att förslaget utökats till att även tillåta kontor. Det beslutade kommunstyrelsens planutskott vid sitt sammanträde den 11 mars. Syftet med planen är att ersätta den befintliga förskolan Hopprepet med en ny modern förskolebyggnad. Ovanpå förskolan planeras antingen cirka 30 bostäder eller 2 500 kvadratmeter kontor i en byggnad på tre till fyra våningar. Projektet väntas även bidra till ökad trygghet kring den centrala parken och baksidan av Sigma centrum.
Kommunstyrelsen föreslår att avgifterna för bygg- och miljönämndens verksamheter höjs med 3 procent under 2026. Höjningen baseras på prisindex för kommunal verksamhet. Samtidigt justeras taxorna för att anpassas till nya lagändringar i plan- och bygglagen som trädde i kraft i december 2025. Vissa avgifter för bland annat Attefallsåtgärder och skyltar tas helt bort då kravet på bygglov eller anmälan upphör. För en- och tvåbostadshus jämnas genomförandeavgifterna ut för att bättre spegla den faktiska arbetsinsatsen.
Upplands Väsby kommun antar en ny handlingsplan för bostadsförsörjning som ska gälla mellan åren 2026 och 2030. Planen sätter upp mål om att bygga i genomsnitt 300 nya bostäder per år för att möta en årlig befolkningsökning på 650 personer. Bland de planerade åtgärderna finns utredningar om kommunal hyresgaranti och ekonomiska incitament för att få äldre att flytta från stora bostäder. Kommunen vill även motverka trångboddhet och segregation genom att skapa ett mer varierat bostadsutbud i olika stadsdelar. Det kommunala bostadsbolaget Väsbyhem pekas ut som ett av de viktigaste verktygen för att nå målen.
Kommunstyrelsens planutskott föreslår att kommunfullmäktige antar en ny handlingsplan för bostadsförsörjning fram till år 2030. Planen innehåller mål för att minska trångboddheten och öka variationen i bostadsbeståndet. Kostnaden för åtgärderna beräknas till 1,9 miljoner kronor under perioden 2026–2029. Beslutet togs efter en votering där Moderaterna och Sverigedemokraterna röstade emot och reserverade sig. Oppositionen uttryckte oro för att ökad variation av bostadstyper kan leda till otrygghet i välfungerande områden.
Kommunstyrelsens planutskott har beslutat att skicka förslaget till ny detaljplan för Väsby Centrum på samråd. Planen innebär att cirka 600 nya bostäder, en förskola samt lokaler för service och handel i bottenvåningarna ska byggas. Projektet omfattar en stor del av fastigheten Vilunda 6:60, där dagens markparkeringar ska ersättas med garage. Beslutet fattades efter votering där Socialdemokraterna, Liberalerna och Väsbybåten röstade för, medan Moderaterna och Sverigedemokraterna reserverade sig mot förslaget. Oppositionen kritiserade bland annat brister i lägenhetsstorlekar och parkeringslösningar.
Kommunstyrelsens planutskott har beslutat att godkänna uppsägningen av ramavtalet med Skanska och avsluta detaljplaneuppdraget för Nedra Runby och Törnby. Det planerade jätteprojektet med cirka 1 200 nya bostäder skrotas därmed helt. Skanska har meddelat att de vill avbryta arbetet eftersom projektet inte längre bedöms vara ekonomiskt försvarbart. Det ursprungliga målet var att utveckla fastigheterna Nedra Runby 3:1 och Törnby 2:1 till en ny stadsdel med skola, förskola och äldreboende. Planarbetet har varit pausat sedan hösten 2023 på grund av en skyfallsutredning.
Ansökan om planbesked för att bygga ett nytt LSS-boende på fastigheten Odenslunda 1:650 avslås av kommunstyrelsens planutskott. Hästhagsvägen Fastighets AB ville uppföra en enplansbyggnad med sex LSS-lägenheter på Hästhagsvägen 1A. Kommunen avslår dock ansökan med hänvisning till den svåra bullersituationen från närliggande Vallentunavägen. Det bedöms inte vara möjligt att uppnå en tillräckligt god ljudmiljö utomhus för de boende. Dessutom anses det föreslagna läget i utkanten av samhället och intill ett verksamhetsområde leda till att boendet blir för isolerat.
Kommunstyrelsens planutskott har beslutat att skicka detaljplanen för fastigheterna Vilunda 1:320 med flera på granskning. Planförslaget gör det möjligt att bygga ett nytt flerbostadshus med lokaler i bottenvåningen vid Centralvägen 9 och nya Elis park. Detta möjliggör även en flytt av det befintliga biblioteket till nya lokaler på platsen. Dessutom ska Elis park och Björkvallatorget utvecklas till mer attraktiva och trygga miljöer. Beslutet fattades efter votering där Socialdemokraterna, Liberalerna och Väsbybåten röstade för, medan Moderaterna och Sverigedemokraterna röstade emot.
Villaägare i Folkparken protesterar kraftfullt mot de planerade höghusen i det nya Optimusområdet. Grannarna befarar att de nya byggnaderna på upp till tolv våningar kommer att skymma kvällssolen och förstöra utsikten mot Runby. De kräver att bebyggelsen längs Optimusvägen begränsas till högst tre våningar för att passa in med villorna. Kommunen tillbakavisar dock kraven och framhåller att de höga husen behövs som bullerskydd mot järnvägen. Samtidigt betonas att den historiska Optimusfabriken ska bevaras och rymma en ny förskola.