Upplands Väsby · Möten och protokollBeslut
Laddar lokal information...
Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige godkänner ett intentionsavtal för att förvärva fastigheterna Grimsta 17:1 och Grimsta 5:68. Syftet med det strategiska markköpet är att på sikt möjliggöra en ny, småskalig trädgårdsstadsbebyggelse i området. Fastigheterna värderas till 20,5 miljoner kronor men köpeskillingen kan komma att sänkas beroende på eventuella saneringsbehov. Eftersom det tidigare bedrivits handelsträdgård på platsen finns det en stor risk för markföroreningar. En miljöteknisk undersökning ska nu genomföras för att klarlägga omfattningen av eventuella föroreningar innan affären slutförs.
Markköpet kan på sikt leda till nya trädgårdsstadsbostäder i Grimsta och att eventuella gamla markföroreningar i närområdet saneras.
Ny småskalig trädgårdsstadsbebyggelse planeras i Grimsta när kommunen förbereder köp av två fastigheter på totalt 29 000 kvadratmeter. Innan affären kan slutföras ska dock marken undersökas för eventuella miljögifter efter en tidigare handelsträdgård.
Fastigheterna Grimsta 17:1 och Grimsta 5:68 är utpekade som småskalig stadsbygd i översiktsplanen. Genom ett strategiskt markförvärv vill kommunen säkra mark för framtida bostadsförsörjning som smälter samman med det befintliga bostadsområdet. Fastigheten Grimsta 17:1 rymmer i dag ett mindre bostadshus och förfallna växthus, medan Grimsta 5:68 består av obebyggd skogsmark.
Marknadsvärdet på fastigheterna har i en extern värdering bedömts till 20,5 miljoner kronor under förutsättning att marken är fri från föroreningar. Eftersom det bedrevs plantskola och handelsträdgård på platsen fram till mitten av 1970-talet klassas området som stor risk för markföroreningar enligt Länsstyrelsen.
Ett intentionsavtal har upprättats med fastighetsägaren, där en markmiljöteknisk undersökning till en uppskattad kostnad om 200 000 kronor ska genomföras. Kostnaden för undersökningen och eventuell framtida sanering ska regleras genom avdrag från den slutliga köpeskillingen.
Intentionsavtalet ska nu behandlas och slutgiltigt godkännas av kommunfullmäktige innan undersökningarna och de formella förhandlingarna om köpeavtal kan gå vidare.