Upplands Väsby · Möten och protokollBeslut
Laddar lokal information...
Kommunstyrelsen föreslår att kommunfullmäktige godkänner ett intentionsavtal för att förvärva fastigheterna Grimsta 17:1 och Grimsta 5:68.
Syftet med det strategiska markköpet är att på sikt möjliggöra en småskalig trädgårdsstadsbebyggelse med hus på maximalt två våningar. Fastigheterna har ett uppskattat marknadsvärde på 20,5 miljoner kronor, men en miljöteknisk undersökning måste först genomföras då det finns stor risk för markföroreningar efter en tidigare handelsträdgård. Eventuella saneringskostnader kommer att dras av från den slutliga köpeskillingen. Beslutet fattades efter votering där oppositionens förslag om att garantera renodlad småhusbebyggelse röstades ned.
Grimsta · Invånare & boende, Fastighetsägare & byggherrar
Kommunen planerar att köpa och sanera förorenad mark i Grimsta för att på sikt bygga en ny småskalig trädgårdsstad med hus på max två våningar.
Ett strategiskt markköp planeras i Upplands Väsby kommun efter att kommunstyrelsen föreslagit att godkänna ett intentionsavtal för fastigheterna Grimsta 17:1 och Grimsta 5:68. Köpet syftar till att på sikt möjliggöra en småskalig trädgårdsstadsbebyggelse med hus på maximalt två våningar. Det slutliga köpet hänger dock på en miljöteknisk undersökning eftersom det finns stor risk för markföroreningar på grund av en tidigare handelsträdgård.
Fastigheterna ägs av Gunnar Andersson och omfattar totalt cirka 29 000 kvadratmeter. Området är utpekat som småskalig stadsbygd i kommunens översiktsplan. En del av marken omfattas av en äldre detaljplan från 1970 som bedöms medge runt 20 radhusenheter men genomförandetiden för denna har gått ut.
Det externa marknadsvärdet för de två fastigheterna bedöms uppgå till 20,5 miljoner kronor. Denna värdering förutsätter att marken är ren och inte kräver sanering.
Eftersom det bedrivits plantskola och handelsträdgård på platsen under 35 år klassas området som klass 2 (stor risk) för föroreningar. Kommunen ska nu genomföra en miljöundersökning för att fastställa omfattningen av eventuella föroreningar.
Kommunens inriktning är att skapa en trädgårdsstadsbebyggelse som smälter in i närområdet. Den framtida bebyggelsen ska inte överstiga två våningar.
Beslutet i kommunstyrelsen föregicks av voteringar efter att oppositionen lämnat ändringsförslag. Moderaterna, Sverigedemokraterna och Kristdemokraterna ville säkra att framtida exploatering enbart blir renodlad småhusbebyggelse alternativt ha en mycket stark tonvikt på småhus.
Majoriteten röstade dock ner dessa förslag. De menar att den exakta utformningen av området får avgöras i ett senare skede av planprocessen.